|
-
#1 Nhà kinh doanh BĐS tậu hướng đi mới cho Gold season hà nội
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 189
05-26-2016, 03:11 PMBước sang 2016, các chủ đầu tư BĐS quay trở lại có một chiến lược mới. Thay vì ào ào xây nhà để bán thì nay mỗi chủ đầu tư đều có một hướng đi riêng. những ngày nay, tầng lớp căn hộ đang xôn xang thông tin chủ đầu cơ Ecopark sẽ tung ra thị trường mẫu hình căn hộ chỉ sở hữu giá khởi điểm từ 688 triệu đồng. các căn hộ này thuộc phân khu Aqua Bay, được mẫu mã đạt tiêu chuẩn 5 sao, hướng tới đối tượng là người trẻ.
Lý giải về việc đưa ra mẫu hình căn hộ mới mẻ này, đại diện chủ đầu cơ cho hay đã nghiên cứu thói quen tiêu dùng của người dùng nhà, đặc biệt là những người trẻ mang mong muốn mang nhà nhưng số vốn ít ỏi. Đây là bước chuyển hướng rất mới của chủ đầu cơ sau khi đã chào bán thành công hàng trăm căn hộ Rừng cọ sở hữu diện tích trên 70m2 và giá tiền hơn 1,5 tỷ đồng.
tương tự, so sở hữu chi phí chào bán thì căn hộ mới thuộc khu Aqua bay được giám định hơi hợp lý trên thị trường hiện tại.
Ở tầng lớp căn hộ này, Phú Mỹ Hưng gây sốt khi chào bán thành công căn hộ Scenic Valley hai. nếu như tính trên 600 người tham dự và 118 sản phẩm ban đầu, thì tỷ lệ “chọi” giữa cung và cầu là 1/5. Điểm đặc trưng ở Công trình này là số lượng căn hộ khoảng 70m2 chiếm đến 80%, cùng với lịch trả tiền chỉ 1% tới thời khắc nhận nhà nên quý khách dễ bố trí tài chính. Đây là lịch thanh toán lần trước nhất được chủ đầu cơ vận dụng nhằm tạo rộng rãi điều kiện dễ dàng để lực lượng người dùng trẻ với thể tiếp cận BĐS dễ dàng hơn.
Tiếp cận đối tượng khách hàng trẻ nhưng sở hữu thu nhập ở mức cao hơn, Vingroup giới thiệu ra thị phần loại hình căn hộ Smarthome. Theo chủ đầu tư, đông đảo các căn hộ tại Park Hill Premium đều là những căn hộ “Smart home” mang hệ thống điều khiển sáng tạo, an toàn và tiết kiệm năng lượng như hệ thống đèn, công tắc cảm ứng sang trọng; hệ thống chuông cửa hình ảnh thông minh, hệ thống âm thanh qua bluetooth; hệ thống điều khiển những đồ vật điện thông minh trên di động,... Đây là điểm dị biệt vượt bậc của Park Hill Premium so có các thiết kế trước ngừng thi côngĐây. Sau khi mở bán, cái hình căn hộ này mau chóng thu hút được đầy đủ khách hàng.
một số chủ đầu cơ tuyển lựa chiến lược khác như HD Bank phát hành bảo lãnh cho các bạn mua nhà Mon City và hỗ trợ vay đến 85% giá trị căn hộ với lãi suất khuyến mại. Trước Đó, chủ đầu cơ Dự án Packexim 2 đã giới thiệu thêm những căn hộ tầng cao mang hướng nhìn ra sông Hồng và hồ Tây...
Hạng sang tái suất
một diễn biến khác trên thị phần cho thấy sự quay trở lại của phân khúc căn hộ hạng sang. Tân Hoàng Minh đang rậm rịch mở bán Công trình căn hộ siêu sang thứ hai là D’. Le Roi Soleil. Tọa lạc bên bờ Hồ Tây, D’. Le Roi Soleil với 498 căn hộ được mẫu mã với diện tích trong khoảng 83-330m2 và giá bán từ 70-90 triệu đồng/m2.
Trong năm nay, đại gia siêu sang này cũng sẽ cho ra mắt căn hộ cái D’. Palais de Louis. Đây là Công trình căn hộ từng đình đám trên thị trường với giá thành lên tới 145 triệu đồng/m2 cách thức đây 4 năm.
Tập đoàn cũng đang hoàn thiện các thủ tục xây dựng để khai triển tổ hợp siêu sang D’.San Raffles tại ngã 4 Hàng Bài - hai Bà Trưng, huyện Hoàn Kiếm.
tiếp tục phân khúc căn hộ cao cấp, Vingroup ra mắt Công trình Vinhomes Gardenia. Công trình được chia thành hai phân khu The Arcadia và The Botanica. Đây cũng là Công trình đầu tiên của Vingroup mang nhiều các loại hình bất động sản, trong khoảng căn hộ đẳng cấp, căn hộ duplex, biệt thự liền kề, nhà thị trấn thương mại (shophouse), đến vi la song lập.
Tại TP HCM, C.T Group đang đẩy nhanh tiến độ vun đắp Dự án căn hộ Léman. Chủ đầu tư mới thực hiện cất nóc Công trình. Hiện Dự án chỉ còn hơn 10 căn hộ, có giá bán khoảng 4.800 USD/m2, cao hơn giá tiền ban sơ gần 15%.Cuộc khó khăn gay gắt
Theo Báo cáo của Savills Việt Nam về thị phần bất động sản Hà Nội, trong những tháng cuối năm 2015, tổng nguồn cung căn hộ gồm khoảng 16.000 căn. với 22 Công trình đang bán và 11 Dự án mới, phân phối thêm 8.000 căn.
Savills dự đoán, năm 2016 này, thị trường Hà Nội mang khoảng 24.600 căn hộ được chào bán từ 48 Công trình, quy tụ chủ yếu tại những Dự án HD Mon City, FLC Star Tower, Goldseason Nguyễn Tuân , The Garden Hills, MB Land Mỹ Đình, Vinhomes Gardenia.
có 1 nguồn cung đồ sộ như ngày nay, thị trường BĐS sẽ sở hữu cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đầu tư. Chuyên gia của Savills dự đoán, thị phần có thể sẽ chững lại vào cuối năm bởi 1 lượng cung quá to gia nhập thị phần trong năm 2016.
Bà Nguyễn Hoài An, CBRE Việt Nam cho biết, nhìn chung, giá mở bán các Dự án mới nâng cao khoảng 3-5% so với những năm trước, cá biệt Dự án cao cấp với mức nâng cao giá 5-7% tại 1 số đợt mở bán sau. Theo bà An, năm nay, nguồn cung bất động sản sẽ tăng lên, điều này đồng nghĩa mang việc các chủ đầu cơ phải khó khăn đa dạng hơn, đặc biệt là phải nâng cao chất lượng sản phẩm.
chứng cớ cho thấy chỉ những Công trình đáp ứng được nhu cầu của quý khách mới sở hữu khả năng tiếp thu, như rất nhiều sản phẩm Aqua Bay "cháy hàng" trong đợt mở bán trước nhất.
Có thể xem thêm:
Giá biệt thự song lập gamuda
Dự án Imperia Sky GardenView more random threads:
- Tại Quảng Ngãi địa chỉ nâng mũi uy tín
- Chung cư Kosmo Tây Hồ và những tiềm năng cực lớn
- Ưu điểm và nhược điểm khi mua căn hộ chung cư
- Diện tích 76m2, Shophouse Chung cư Hà nội Phoenix Tower Cao Bằng
- Có nên mua đầu tư Laimian City hay không
- Tất cả đều là căn 2 phòng ngủ: Diện tích: 54m2, 62m2
- CT4 Vimeco không gian sinh thái khu bậc nhất
- Khu đô Thị New City Bình Khánh khu dân cư sang trọng tiên tiến và cấp cao bậc nhất Sài Gòn
- Dự án đất nền The Pegasus Residence sống năng động
- Dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden khu dân trí
« Chiêm ngưỡng tổ hợp căn hộ đẳng cấp Mon City Mỹ Đình Cầu Giấy | Tiến độ dự án chung cư lớn tại quận Long Biên » |
Các Chủ đề tương tự
-
Phân phối đất nền đẳng cấp Gold Season Hà Nội
Bởi iseovip1 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-18-2016, 06:38 PM -
Những điểm đặc biệt của vị trí địa lý - tiện ích của dự án Gold Season
Bởi inhongdang trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-16-2016, 04:09 PM -
Chủ đầu tư dự án chung cư Gold Season 47 Nguyễn Tuân là ai
Bởi luongha83p2 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-21-2015, 10:48 AM -
Tin tức dự án Gold Season Thanh Xuân Hà Nội
Bởi iseovip1 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-17-2015, 11:08 PM -
Công bố dự án Gold Season 47 Nguyễn Tuân
Bởi iseovip1 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-14-2015, 11:37 AM
Bất chấp những lầm tưởng phổ quát, hầu hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là nó không thể vui được! Việc xâm nhập vào âm đạo...
Các nàng thủ dâm bằng việc kích...