Tính tới thời gian cuối tháng 2/2017, ở thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, đã có trên 86.000 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Xem thêm : [replacer_a]

Cục Giám sát nhà và thị trường bất động sản (Bộ XD) đánh giá, tồn kho bất động sản liên tục suy giảm nhưng tốc độ suy giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các căn hộ xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ.

Cụ thể, so với tháng 12/2015, lượng tồn kho này suy giảm 21.316 tỷ đồng (41,89%); so với tháng 12/2016 giảm 1.450 tỷ đồng (4,67%); so với cùng thời gian của tháng 1 /2017 suy giảm 575 tỷ đồng.
Như thế, sau gần 4 năm kể từ thời đỉnh điểm tồn kho vào quý 1/2013, thị trường nhà đất đã giải quyết được hơn 3/4 lượng hàng bị ứ đọng.

Theo báo cáo của Sở XD TP. Hà Nội, từ tháng 9/2015 tới tháng 2/2017, trên địa phận có 113 căn hộ nhà ở đủ đk đưa vào kinh doanh với số lượng dự án là 54.512 căn.

Riêng trong tháng 1/2017, tại Hà Nội có 6 căn hộ nhà đất đủ điều kiện bán ra thị trường với số lượng trên 2.500 dự án.

Cụ thể, đó là dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ công cộng tại ô đất A10 khu đô thị Nam Trung Yên; dự án trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở tại số 16, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2 và căn hộ tổ hợp thương mại văn phòng, dự án và các tính năng công cộng khác tại Q.Nam Từ Liêm; dự án nhà ở xã hội 2 và 3 thuộc dự án tổ hợp TTTM, sản phẩm văn phòng, căn hộ cao cấp và căn hộ khách sạn tại 47 Nguyễn Tuân, khu nhà ở liền kề ở dự án tổ hợp nhà sát bên, TTTM và căn hộ 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân và dự án tòa nhà chung cư, Văn phòng Xuân Mai Riverside số 150 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, Q.Hà Đông.

Xem thêm : [replacer_a]

Còn ở Tp.HCM, từ đầu năm 2015 đến tháng 11/2016, trên địa phận có 70 dự án nhà ở đủ cơ hội đưa vào mua bán với 32.420 căn hộ.

Nguồn cung ứng phong phú trong khi phần lớn các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện đã buộc những đơn vị đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ cũng như chất lượng xây dựng, cạnh tranh về giá bán và những hình thức ưu đãi hấp dẫn để lôi cuốn người mua nhà.

Xem thêm : [replacer_a]

Đây cũng là một trong các nguyên nhân để các chuyên gia dự đoán thị trường nhà đất năm 2017 sẽ không có biến động lớn.