|
-
#1 TPHCM đề xuất cho startup mở văn phòng ở chung cư
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 379
03-19-2018, 10:50 PMTrong báo cáo thị trường vừa công bố, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng cho phép doanh nghiệp “siêu nhỏ” được mở văn phòng tại căn hộ chung cư là cách khuyến khích khởi nghiệp
Theo Hiệp bội bất động sản TP. HCM, hiện nay, khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở nên vô hình chung đã là rào cản, hạn chế điều kiện hỗ trợ khởi nghiệp cho giới trẻ.
Báo cáo cho rằng khi khởi nghiệp, các startup thường có xu hướng tận dụng các căn hộ nhỏ để làm văn phòng để tiết kiệm chi phí. Khi mới khởi nghiệp, các doanh nghiệp thường là siêu nhỏ với số lượng nhân sự chỉ khoảng 3-5 người. Việc sử dụng chung cư thường không ảnh hưởng nhiều đến hoạt động chung của cư dân xung quanh.
>>> Xem thêm: văn phòng chung cư
>>> Xem thêm: officetel liền kề metro
>>> Xem thêm: dự án căn hộ quân 7
Việc cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng vô hình chung khiến các doanh nghiệp mới khởi nghiệp phải tốn chi phí thuê mặt bằng khá đắt đỏ. Việc này là một cản trở rất lớn đến hoạt động khởi nghiệp đang được khuyến khích hiện nay.
Do vậy, Hiệp hội bất động sản TP. HCM đề nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở theo hướng cho phép đăng ký kinh doanh doanh nghiệp siêu nhỏ, có số lao động không quá 3 người được hoạt động tại căn hộ chung cư để khuyến khích phong trào khởi nghiệp.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, để có một chỗ làm việc tại khu văn phòng startup, một doanh nghiệp nhỏ thường phải trả trung bình 2,5 triệu đồng/ tháng. Để thuê một văn phòng riêng cho 3-5 người mất trung bình khoảng 7 triệu đồng/ tháng. Chi phí này tuy không lớn nhưng lại rất có ý nghĩa với các startup khi mới khởi nghiệp.
Tuy nhiên, khi được hỏi về cơ chế giám sát các doanh nghiệp “lớn dần” và không còn “siêu nhỏ” nữa, ông Châu nêu giải pháp đề cao vai trò của chính quyền sở tại và tổ dân phố xung quanh. Cần có một dạng “khế ước xã hội” để giám sát các doanh nghiệp “siêu nhỏ”. Khi họ cần hỗ trợ, cộng đồng hỗ trợ, khi họ “lớn dần” thì họ phải có trách nhiệm lại với cộng đồng bằng cách chuyển đi, không gây phiền đến xung quanh nữa.
Chính tổ dân phố, người dân xung quanh sẽ giám sát “khế ước xã hội”. Khi có bất cứ sai phạm nào được phát hiện, các doanh nghiệp “siêu nhỏ” sẽ ngay lập tức không được hỗ trợ đặt văn phòng tại chung cư nữa.
Ông Châu hi vọng đây sẽ là một cú hích, một sự hỗ trợ cần thiết cho giới trẻ hiện nay, cổ vũ phong trào khởi nghiệp lan tỏa.
Trong báo cáo, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng đề nghị thay đổi cách tính tiền sử dụng đất để đảm bảo minh bạch và loại trừ cơ chế “xin – cho”. Hiệp hội đồng thời kiến nghị áp dụng hình thức giao đất ổn định lâu dài cho chủ đầu tư, chủ sở hữu phần diện tích công trình thương mại, dịch vụ, căn hộ officetel trong dự án nhà ở…View more random threads:
- Khách hàng đánh giá ra sao với thiết kế căn hộ Blue Star Hưng Phát
- Millennium được hưởng chất lượng dịch vụ đẳng cấp khác biệt
- Nên dùng sàn nhựa loại nào tốt nhất hiện nay
- Chung cư 176 Định Công – Hoàng Mai – HN
- Chuyển đổi dự án Pháp Vân - Tứ Hiệp sang NOXH sẽ đáp ứng một phần nhu cầu của người dân
- Thông Tin Mới Nhất về Giá Bán Đất và Nhà Ở Bến Lức trên Nhà Đất Bến Lức
- Nhà Quê Mái Lá
- Mua Nhà Trong Mùa Dịch Để Được Giá Tốt
- Kiên Giang Cho tách thửa trở lại đối với đất Phú Quốc từ ngày 26/8/2021
- Chuỗi Boutique Hotel đầu tiên và duy nhất tại trung tâm Phan Thiết
« CHung cư quận hoàng mai nào đáng mua nhất | Nên mua nhà Quận 6 dưới 2 tỷ ở khu vực nào? » |
Các Chủ đề tương tự
-
Đề xuất cho startup mở văn phòng ở chung cư
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-18-2017, 10:59 PM -
Nên mua văn phòng chung cư hay căn hộ chung cư làm văn phòng?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-28-2017, 11:53 PM
Bánh bao - 1 món ăn phong tục của Việt Nam đã trở thành 1 trong những món ăn nổi bật và được yêu thích không chỉ trong nước mà còn trên toàn cầu. Với hương vị đậm đà, đáng chú ý và dễ ăn, bánh bao là...
Bí quyết làm thế nào để đại lý...