Bởi giải quyết được nhu cầu của cả người đi thuê nhà và khách đầu cơ nên các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang lôi kéo sự để ý của thị phần, tính thanh khoản cao.
thị trường chung cư có xu thế dịch chuyển
Trong vòng 2 năm trở lại đây, trên thị trường xuất hiện nhiều công trình nhà căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, song được đầu cơ kỹ càng về nội thất, cơ sở vật chất, tiện nghi công trình và được bán với giá tiền vừa phải rơi từ 2-3 tỷ đồng. Các sản phẩm nhà vừa và nhỏ này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị phần Do thích hợp với một vài đối tượng khách hàng khác nhau, từ nhu cầu tìm để sinh sống cũng như đầu cơ cho thuê. Theo quan niệm của nhiều chuyên gia bất động sản, trong năm 2019 này, thị trường sẽ có sự gia nâng cao của những căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên tìm, bên thuê đã thay đổi, và bên chủ đầu tư cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với xu hướng của thị phần.

những nhà có diện tích vừa và nhỏ sẽ có thanh khoản tốt trên thị trường
thực tiễn thể hiện, hiện tại những dự án không còn những mẫu căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như ngoái kia, mà thông thường chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Thậm chí, nhiều chung cư có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị phần đón chờ rất tốt. Đặc trưng, các công trình sinh sống vị trí vàng tỉnh thành, gần những tiện ích công cộng đang càng ngày càng “có giá” hơn.
Xét về mặt cho thuê, những chung cư chiếc này phù hợp với một vài nhóm thuê căn hộ từ người độc thân, chuyên gia quốc tế, cho đến gia đình trẻ… Vì giá thành thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp đa số những tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân. Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có không ít điểm tốt như tầm giá vốn ban đầu hợp lý, hay cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng, đồng thời dễ dàng hơn trong chuyển nhượng bán lại lúc có nhu cầu.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/ban-chung-cu-gia-re-can-thu-tuc-phap-li-nhu-the-nao.html