BĐS Nhà Đất Khu Vực phía đông TP. Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội chưa được giới chăm chú mặc dù rất gần trọng tâm Thành Phố, trong những khi khu vực phía tây lại lôi cuốn đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Nhưng kể từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe không chỉ có thế bởi quyết định của TTCP về sự điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài các cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở sát tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng giá trị đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông nâng tầm khỏe mạnh. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP Hà Nội biến thành điểm hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và mờ mịt mới của thủ đô.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có ưu thế trong công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một khoảng không nên sống với tỉ lệ cây trồng mặt nước to hơn khu vực nội thành. Những KĐT hướng đông cũng đã và đang thu hút 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị Trường cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều đến từ Quanh Vùng hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, các chủ đầu tư dự án khởi đầu nhận thấy khoanh vùng phía đông cũng có nhiều tiềm năng không hề thua kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của thủ đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng phía đông TP Hà Nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, thủ đô đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực hướng đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
do đó, nói cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS Nhà Đất của khoanh vùng hướng phía đông Thành Phố Hà Nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm hấp dẫn các chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản hướng đông phát triển trong khoảng thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các nhà đầu tư định rót vốn vào khu vực này cũng cần hướng đến góc nhìn dài hạn.

View more random threads: